2018〜2026年築, 専有面積56.95㎡〜76.95㎡の平均販売価格
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リーフィアレジデンス麻生五月台
神奈川県川崎市麻生区五力田一丁目
小田急多摩線 / 五月台駅 徒歩3分
2023年築 / 5階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
6,482万円
96.8万円/㎡
4,741
5,902
7,063
8,223
AI査定結果
推定相場価格
6,482万円
96.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,902万円〜7,063万円
88.2万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月13日
リーフィアレジデンス麻生五月台
6,990万円（104.4万円/㎡）/ 3階 / 66.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 6,990万円 | 104.4万円 | 3階 | 66.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 6,680万円 | 86.0万円 | 2階 | 77.69㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/02 | 6,080万円 | 90.8万円 | 4階 | 66.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/30 | 5,990万円 | 89.5万円 | 4階 | 66.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/27 | 5,980万円 | 89.3万円 | 4階 | 66.95㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は88.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | リーフィアレジデンス麻生五月台 川崎市麻生区五力田一丁目 | 五月台駅3分 | 6,990万円 | 104.4万円 | 66.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/01 | リーフィアレジデンス栗平 川崎市麻生区白鳥三丁目 | 栗平駅2分 | 5,780万円 | 81.5万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/10 | ファインレジデンス新百合ケ丘 川崎市麻生区古沢 | 新百合ケ丘駅11分 | 7,680万円 | 112.2万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/12 | パークホームズ新百合ケ丘山手の杜 川崎市麻生区万福寺四丁目 | 新百合ケ丘駅10分 | 6,280万円 | 89.2万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/30 | セルアージュ上麻生アレーヌ 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅4分 | 5,580万円 | 79.2万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2022年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/11 | プレミスト上麻生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅5分 | 5,380万円 | 79.8万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/15 | プレシス新百合ケ丘 川崎市麻生区百合丘二丁目 | 新百合ケ丘駅9分 | 5,280万円 | 90.2万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。